Qual è lo smaltimento dei beni?

il alienazione di beni è il diritto all'azione di trasferire beni da una proprietà a un'altra. L'alienazione, per questi scopi, potrebbe essere dovuta a un fatto legale o legale.

Un fatto legale è che l'evento naturale su cui l'uomo non ha potere, tuttavia, crea cambiamenti e conseguenze nel diritto di proprietà, come nel caso di una nascita o morte.

D'altra parte, si chiama atto giuridico l'azione deliberatamente effettuata con lo scopo di trasmettere o modificare i diritti di un bene, come sarebbe la creazione di un contratto di vendita.

La trasmissione di un bene può avvenire in diversi modi, tra cui l'acquisto, la vendita, l'affitto o anche la donazione.

Quando parliamo dell'alienazione dei beni, parliamo ampiamente di qualsiasi cambiamento che possa esserci nel diritto di appartenenza che una persona ha su un bene.

L'origine dell'alienazione dei beni

Per conoscere a fondo questo termine, dobbiamo prima definirlo. L'alienazione è la parola che definisce l'azione di separato o perdere.

Da parte sua, il termine "buono" ha origine nella legge romana, che chiamava qualsiasi elemento al di fuori dell'uomo che potesse essere posseduto, sia materiale (come gioielli o una casa) o immateriale (diritti).

Pertanto, l'alienazione di beni si riferisce alla separazione dai beni tramite la vendita o la donazione o la perdita delle attività in caso di embargo.

La proprietà nella legge romana

Se cerchiamo di capire l'alienazione dei beni, dobbiamo passare alla legge romana, perché è qui che parliamo di beni e proprietà per la prima volta.

La somma di tutti i beni, cioè i possedimenti, e la sottrazione dei debiti hanno come risultato quello che i Romani chiamavano patrimonio.

Per i romani era importante chiarire chi poteva possedere cosa. C'erano beni al di fuori del commercio, quelli che non potevano essere acquistati o venduti perché appartenevano al divino (templi religiosi) o perché appartenevano alla natura (fiumi e montagne).

D'altra parte, i beni commerciali erano quelli che potevano essere posseduti o scambiati, come una fattoria, una casa o un'eredità.

Diversi tipi di beni commerciali

Abbiamo visto che i beni sono una vasta categoria di beni materiali e immateriali, quindi hanno diverse classificazioni:

Beni mobili o immobili

Riguarda i beni che possono essere spostati o spostati (mobili) e quelli che non lo sono (immobili). Possiamo considerare un'auto, un tavolo o un'opera d'arte come mobili; gli edifici, d'altra parte, sono edifici, costruzioni o persino una porzione di terra.

Il fungibile e non sacrificabile

In poche parole, ciò che può essere sostituito e ciò che non può essere sostituito. Un buon fungibile è qualcosa che viene prodotto in serie, come un'auto o un elettrodomestico.

Non è fungibile ciò che è insostituibile, come lo sarebbe il lavoro di un famoso pittore o di un gioiello unico al mondo.

Materiali di consumo e non di consumo

Un consumabile è un bene che si esaurisce con il primo utilizzo, può essere un cibo, una bevanda o un oggetto usa e getta.

I beni non consumabili sono quelli che possono essere riutilizzati come indumenti, che, nonostante il deterioramento nel tempo, possono durare per molti anni.

Divisibile e indivisibile

Un bene divisibile è quello che, se separato in parti, non perde il suo valore, come il denaro o lo spazio di un pezzo di terra, il primo può essere pagato e il secondo diviso in lotti; qualcosa di non divisibile perde il suo valore separandosi in parti, come una sedia o un telefono.

Tipi di alienazione

L'alienazione di beni è l'atto giuridico in cui la proprietà viene trasferita da una proprietà ad un'altra, questo può essere in cambio di un reddito (profitto) o gratuito. Poi ci sono le alienazioni:

Per un titolo oneroso

Si riferisce a contratti o azioni che porteranno a un vantaggio reciproco tra entrambe le parti, ad esempio quando una parte può ricevere un'automobile, mentre l'altra parte riceve l'equivalente monetario dell'auto o anche un'auto di valore uguale o superiore. Questo è diviso in:

-Compraventa

Questo è il tipo di contratto in cui viene effettuato uno scambio che sarà vantaggioso per entrambe le parti, in cui il venditore dà qualcosa al compratore in cambio del suo prezzo in denaro. Questo deve essere sempre bilaterale e entrambe le parti devono essere d'accordo.

-Permuta

Tipo di contratto in cui entrambe le parti ricevono il diritto di un immobile in cambio di un altro, cioè uno scambio o un baratto.

Questa attività deve essere altamente controllata a causa della possibile disparità tra una proprietà e l'altra, rendendo lo scambio imperfetto o ingiusto. Questa pratica ha perso popolarità con l'invenzione della valuta.

Per titolo gratuito

Si riferisce alla situazione in cui una persona, nonostante abbia ottenuto qualcosa, non è obbligata a dare qualcosa in cambio.

-Donation

Questo è un atto legale unilaterale, perché è un donatore che trasferisce liberamente il dominio di uno o più dei suoi beni a un fatto. Solo le risorse esistenti possono essere donate al momento dell'atto.

-heredity

È l'atto legale con cui una persona dopo la morte trasferisce i suoi beni, i suoi diritti e persino i debiti a uno o più eredi. Allo stesso modo, questo atto è unilaterale.

L'alienazione di beni al momento

Abbiamo appreso la classificazione dei beni e dei tipi di alienazione, quindi ora sappiamo che lo smaltimento delle merci può andare dall'acquisto di un'auto all'eredità di una casa.

Nonostante sia contemplato in modo diverso nelle leggi di ciascun paese, è un fatto generale che l'alienazione è accompagnata da certi obblighi; Quando una persona aliena un bene e quindi ottiene un reddito, deve pagare una tassa come in qualsiasi altro atto commerciale.

L'importanza di conoscere questo termine sta nella loro vita quotidiana. Ogni giorno facciamo un acquisto o una vendita - sia essa piccola o significativa - e questo ciclo è una delle basi delle società commerciali del nostro tempo.

riferimenti

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